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Objektdaten

**** VERKAUFT **** Wunderschöner Bungalow in traumhafter Lage von Kürten-Biesfeld

Kennung 2073
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 149 m²
Grundstücksflächeca. 1.485,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCja
Garagenanzahl2
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1964
Lage51515 Kürten-Biesfeld
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verwöhnen Sie sich selbst, Wohnen nahezu ohne Treppen!

****

BITTE SCHAUEN SIE sich unsere All-Around-Besichtigung unter
3d.reneschreiber.de/2073 an, BEVOR Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner für Besichtigungstermine ist:
Herr Lothar Gross
02268 / 9090017

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Großzügiger, moderner und gepflegter Bungalow aus dem Jahre 1964, der in
Fertigbauweise erstellt wurde.

Bestechende Lage in Kürten-Biesfeld, absolut ruhig gelegen, Waldrandlage.

Sehr großzügiges Grundstück mit breiter Zufahrt und großer Doppelgarage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m².

Die großzügigen und modernen Fenster mit Rollläden erfüllen das Haus mit viel
Tageslicht.

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, ein Leben ohne Treppen organisieren
zu wollen, dann sind Sie hier absolut gut aufgehoben.

Bei Anfragen bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer.

Wir sind gehalten, Sie über das Fernabsatzgesetz vor Beginn unserer Dienstleistung
zu informieren. Der nachfolgende Passus ist Gegenstand unserer Maklertätigkeit.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“

Für Rückfragen erreichen Sie mich telefonisch.

Ausstattung

Details:

* großzügiges Grundstück
* parkähnlicher Grundstückseindruck
* rechteckiger Baukörper
* freistehende Doppelgarage mit Satteldach
* wunderschöne Säulen-Überdachung im Eingangsbereich
* Windfang
* viele Räume
* zwei moderne und sanierte Dusch-Bäder
* Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmerzugang

* Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011
* rundum sanierte Fenster mit Rollläden
* sehr interessante Raumaufteilung
* Ausgang von Küche auf Terrasse 2
* Zugang vom Wohnbereich auf Terrasse 1

Sonstiges

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Maklerbüro

Lothar Gross Immobilien
Hohenstein 16
51515 Kürten

Tel.: 02268 / 9090017
info@lothargrossimmobilien.de

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Wir möchten Sie zu einem Rundgang durch diese besondere Immobilie einladen. Mit unserer All-Around-Besichtigung entdecken Sie auf spielerische Art Ihr neues Zuhause.

Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link in Ihren Browser. Viel Spaß.

3d.reneschreiber.de/2073

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René Schreiber - Ihr Immobilienexperte
„Alles, außer gewöhnlich. Dazu noch exzellent & komfortabel."

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Wir vermitteln auch Ihre Immobilien professionell in:
Köln, Rhein-Erft-Kreis, Düren, Rheinisch-Bergischer-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis.

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Der guten Ordnung halber bitten wir um VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN inkl. Anrede, Titel, Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und Emailanschrift. Nur so können wir als ordentlicher Makler dem Gesetz und dem Auftraggeber Rechnung tragen.

Unsere GRUNDRISSE sind werbetechnische Illustrationen ohne Maße, sprich keine Originale. Die eingezeichnete Möblierung nur ein Musterbeispiel.

Die von René Schreiber Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Eigentümer, Auftraggeber, Verkäufer, Vermieter oder öffentlicher Stelle, wie z.B. Bauamt. René Schreiber Immobilien übernimmt keine Haftung.

Da wir bei den Datenanbietern wie z.B. immobilienscout24.de, immonet.de, kalaydo.de, immowelt.de, immopool.de, bellevue.de usw. nur eine begrenzte Anzahl an Bildern und sonstigen Dateien präsentieren dürfen, finden Sie bei Interesse weitere auf unserer eigenen Webseite www.reneschreiber.de

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen in ihrer jeweils gültigen Form.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert176.6 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis erstellt am03.07.2015
Ausweis gültig bis03.07.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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